Узаконивание перепланировок

Сложности толкования действующего законодательства допускают появление правовых проблем даже в обычной бытовой сфере. Немало людей, стремясь улучшить свои существующие жилищные условия, предпочитают вносить небольшие изменения в своих квартирах. Особенно этот вопрос затрагивает жителей хрущевок и прочих домов, возведенных еще в советские времена. Ограниченные площади, нерациональное использование полезного пространства заставляют многих обратить внимание на возможность сделать не только капитальный ремонт, но и внести некоторые более существенные изменения. Но для этого необходимо узаконить перепланировку квартиры. Не рекомендуется самостоятельно устранять или переносить стены жилья. Это может быть не только не законным, но и не безопасным занятием для всех жильцов многоквартирного дома. Для того чтобы внести допустимые изменения, необходимо обратится за помощью в специализированные проектные организации. А для того чтобы получить соответствующее разрешение, уже потребуется хорошо разбираться во всех аспектах Жилищного кодекса РФ.

Юридическое оформление перепланировки

Как узаконить перепланировку? Для этого потребуется обратиться в бюро технической инвентаризации (ТБО), предоставив необходимые данные. При этом со сбором документов могут возникнуть некоторые проблемы. Специалисты компании "Правовой консультант" окажут правовую поддержку, помогут подготовить документы, в том числе:

свидетельство о праве собственности;
справка о составе семьи, согласие ее участников с предстоящими действиями;
план жилищного помещения;
техническое заключение;
заключение СЭС по рассматриваемому объекту.

Для чего нужно согласование

При самовольном внесении изменений первоначальной конфигурации жилья к собственникам могут быть применены административные меры наказания. При обнаружении недопустимых изменений придется оплатить штраф и исправить нарушения своими силами. При отказе выполнить предписание контролирующих органов наниматель жилья может быть выселен из него. Если же нарушения допустил собственник, по действующему законодательству допускается продажа квартиры с возвратом денег ее владельцу после вычета судебных издержек.

Что делать, если перепланировка уже проведена

Для того чтобы контролирующие органы не имели к владельцу квартиры дальнейших претензий, потребуется узаконить ранее совершенные действия по перепланировке. Суд вынесет положительное решение, если получит доказательства того, что результат проделанной работы безопасен для жизни окружающих. Сама процедура согласования достаточно сложна, потребуется получить подтверждение ряда организаций. Подготовить и собрать необходимый пакет документации помогут квалифицированные сотрудники фирмы "Правовой консультант".